Stavební bytové družstvo Náchod

 

Využijte našich služeb a zkušeností při správě bytového fondu !!!
 

• Právní úkony
  uzavírání smluv (o nájmu bytu, o nájmu společných částí domu, o nájmu nebytových prostor)
  právní služba - vedení soudních sporů (neplatiči, nedodržování domovního řádu)
• Ekonomická agenda
  předpis nájemného
  sledování úhrad včetně vymáhání nedoplatků (upomínky, předání k soudu)
  rozúčtování služeb (teplo, TUV, vodné, stočné, elektrická energie apod.) dle vyhlášek a požadavků SVJ
  vedení účetnictví spojeného s provozem a správou bytového domu (vč. inventarizace, roční závěrky, výroční zprávy, uložení do sbírky listin)
  zpracování podkladů pro daně
  zhodnocení volných finančních prostředků
  zpracování návrhů dohod o činnosti resp. o provedení práce
  v případě členství v družstvu možnost poskytnutí půjčky na opravy, rekonstrukce a modernizace
• Provozní činnosti
  evidence stavebně technického stavu
  předání a přejímání bytu, společných prostor a NP
  zajišťování běžné údržby majetku
  zabezpečování dodávek všech médií nutných pro provoz domu (el.energie, voda, plyn, teplo, TUV a další)
  zajišťování dalších služeb (komunální odpad, vyvážení žump, kominické služby)
  zajišťování provozu zařízení a vybavení domu (výtah, STA, domovní prádelna, mandlovna)
• Technická agenda
  objednávání návrhů na provedení rozsáhlejších oprav bytového fondu či jeho rekonstrukci a modernizaci vč. rozpočtových nákladů
  zajištění rekonstrukcí a modernizaci schválených SVJ
• Další činnosti vyplývající z platné legislativy
  provádění pravidelných technických prohlídek domů
  vedení evidence termínů revizí společných elektrických rozvodů a hromosvodů
  vedení evidence termínů revizí domovních plynovodů vč. provádění jejich kontroly
  vedení evidence prohlídek komínových těles a zajišťování těchto prohlídek
  zajišťování prohlídek a revizí výtahů vč. případného servisu
  vedení evidence bytových vodoměrů a zajišťování jejich cejchování
  provádění pravidelných odborných prohlídek kotelen vč. zajištění revizí elektroinstalací a tlakových nádob
  provádění protipožárních prohlídek bytových domů
  provádění tlakových zkoušek požární vody
  zajišťování revizí přenosných hasicích přístrojů. 
• Oblast pojištění budov
  v rámci exkluzivní smlouvy s pojišťovnou Generali nabízíme možnost pojištění Vašeho domu